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公募REITs是指由公募基金公司发行的房地产投资信托基金，可以让普通投资者通过购买基金份额间接参与房地产市场。那么公募REITs为何大跌?基金投资应注意哪些方面?

公募REITs大跌的原因?

1、受到宏观经济因素的影响。房地产市场受到利率、经济周期和政策变化等多种因素的影响。如果经济增速放缓、利率上升或相关政策收紧，可能会对房地产市场产生负面影响，从而引起公募REITs的净值下跌。

2、与基金内在的风险有关。公募REITs投资于房地产市场，而房地产市场本身具有较高风险，如供需失衡、房价波动和信用风险等。如果某个地区的房地产市场出现调整或泡沫破裂，将导致公募REITs的价值下跌，此外基金的风险控制策略和基金经理的投资决策也可能对公募REITs的表现产生影响。

基金投资应注意哪些方面?

1、了解基金的投资策略和风险特征。不同的公募REITs基金可能投资于不同类型的房地产，如商业地产、住宅地产或工业地产等。投资者应仔细阅读基金的招募说明书和相关信息，了解基金的投资范围、风险收益特征和运作方式。

2、关注基金的经理团队和管理水平。基金经理的经验和能力对基金的表现有着重要影响，投资者可以通过研究基金经理的背景、过往的投资业绩和投资风格，评估其是否适合自己的投资需求。

3、分散投资风险。不要把所有鸡蛋放在一个篮子里，投资者可以通过投资多只不同类型的基金或不同行业的基金，以降低单一基金或单一行业的特定风险。

以上就是对公募REITs大跌的原因的介绍，希望可以帮助到你。reits基金大多数属于公募基金，少数属于私募基金。